قیمت خانه در چیتگر
تاریخ انتشار: ۱ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۰۸۲۰۹
فرارو- خرید خانه ۵۰ متری در چیتگر خرداد پارسال با کمتر از دومیلیارد امکان‌پذیر بوده، اما الان قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها بالاتر رفته است. خرداد پارسال آپارتمان‌های منطقه ۲۲ که چیتگر را در خود جای داده تقریبا متری ۳۷ میلیون معامله شدند و حالا بررسی جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در این محدوده نشان می‌دهد آن‌ها برای آپارتمان‌های معمولی روی عدد متری ۷۰ میلیون حساب باز کردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، آپارتمان ۴۷ متری در محدوده چیتگر با قیمت سه میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان آگهی شده است. به‌این ترتیب فروشنده روی رقم ۷۴ میلیون و ۴۲ هزار تومان به‌عنوان قیمت هرمتر حساب کرده که درمقایسه با متوسط قیمت خانه‌های منطقه ۲۲ در خرداد پارسال دقیقا دوبرابر است. البته واحدی که درباره آن صحبت می‌کنیم فقط یک سال از عمربنای آن می‌گذرد و به‌قول املاکی‌ها به‌شکل فول‌امکانات فروخته می‌شود. فروشنده دیگری برای آپارتمان ۵۸ متری چهار میلیارد و ۱۰۰ میلیون قیمت گذاشته و تصمیم گرفته رقم پیشنهادی خودش برای هر متر را ۷۰ میلیون و ۶۸۹ هزار تومان تعیین کند. مثل مورد قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ جزو آپشن‌های این واحد است و یکی از خانه‌های نوساز چیتگر به‌حساب می‌آید. بین واحد‌هایی که عمربنای بیشتری دارند، می‌توانیم به آپارتمان ۵۷ متری اشاره کنیم که قیمتش را سه میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان اعلام کردند. یعنی متری تقریبا ۵۹ میلیون تومان. این یکی ۱۰ سال پیش ساخته شده و در ساختمان خبری از آسانسور نیست.
خرید خانه دوخوابه در چیتگرمالک آپارتمان ۶۹ متری در حوالی دریاچه چیتگر رقم پیشنهادی خودش به خریداران را دقیقا پنج میلیارد تومان اعلام کرده است. با یک تقسیم ساده به عدد ۷۲ میلیون و ۴۶۳ هزار تومان به‌عنوان قیمت هر متر می‌رسیم که نسبت به میانگین قیمت خانه‌های منطقه ۲۲ در خرداد پارسال، تقریبا دوبرابر است. واحدی که با تمامی امکانات مثل انباری، پارکینگ و آسانسور آگهی شده و ۱۲ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد. همانجا واحد ۷۱ متری را درحالی با قیمت ۶۹ میلیون و ۷۱۸ هزار تومان آگهی کرده‌اند که ۱۴ سال از عمر بنای آن می‌گذرد و به‌جز انباری چیز دیگری ندارد. به‌این ترتیب خریدار این خانه باید چهار میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان به مالک بدهد. واحد ۷۵ متری دیگری را درحالی پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌فروشند که خریدار باید بابت هر متر از خانه ۶۹ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان بپردازد.
خرید خانه سه‌خوابه در چیتگرقیمت آپارتمان ۱۱۰ متری که سه‌تا اتاق خواب دارد، در چیتگر هشت میلیارد و ۷۵ میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده دنبال مشتری می‌گردد که می‌تواند برای هر متر ۷۳ میلیون و ۴۰۹ هزار تومان بدهد. این خانه را سال ۹۷ ساختند و علاوه بر انباری و پارکینگ از نعمت آسانسور هم برخوردار است. واحد نوساز ۱۳۷ متری را در پلتفرم‌های فروش با قیمت ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند تا قیمت پیشنهادی فروشنده بابت هر متر ۷۰ میلیون و ۷۲ هزار تومان باشد. واحد مورد نطرمان طبقه هفدهم یک برج با ۲۲ طبقه قرار دارد و جزو واحد‌های فول‌امکانات در چیتگر است. مالک خانه ۱۴۰ متری در محدوده چیتگر قیمت را ۱۰ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان درنظر گرفته و اینطوری ارزش هر متر را ۷۵ میلیون و ۷۱۴ هزار تومان حساب کرده است. این یکی را سال ۱۴۰۰ ساختند و با تمامی امکانات فروخته می‌شود.
جدید‌ترین ارقام پیشنهادی در چیتگر
| متراژ | عمربنا | امکانات | قیمت کل | قیمت هر متر |
| 47 متر (یکخوابه) | یک سال | فول‌امکانات | 3.480 میلیارد | 74.042 میلیون |
| 58 متر (یکخوابه) | نوساز | فول‌امکانات | 4.1 میلیارد | 70.689 میلیون |
| 57 متر (یکخوابه) | 10 سال | پارکینک و انباری | 3.380 میلیارد | 59.298 میلیون |
| 69 متر (دوخوابه) | 12 سال | فول‌امکانات | پنج میلیارد | 72.463 میلیون |
| 71 متر (دوخوابه) | 14 سال | انباری | 4.950 میلیارد | 69.718 میلیون |
| 110 متر (سه‌خوابه) | نوساز | فول‌امکانات | 8.075 میلیارد | 73.409 میلیون |
| 137 متر (سه‌خوابه) | یک سال | فول‌امکانات | 9.6 میلیارد | 70.072 میلیون |
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت دلار قیمت خانه در چیتگر قیمت طلا و ارز قیمت موبایل میلیون تومان خرداد پارسال پنج میلیارد فول امکانات هزار تومان خرید خانه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۰۸۲۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید
آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.
در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحد‌های خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به ما می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می‌شد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحد‌های آن همچنان در حال تحویل است، واحد‌های مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
منبع: تسنیم
tags # مسکن سایر اخبار
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد